(आम्ही TER-टेरिटोरियल युनिट किमतींच्या आधारावर उदाहरणे विचारात घेतो; त्याचप्रमाणे, FER-फेडरल युनिट किमती,
मानक अंदाज आणि मानक आधारानुसार (नवीन आवृत्ती)

बजेटचे पहिले उदाहरण पाहू या, सर्वात सोपा:

उदाहरणार्थ, अशी कल्पना करूया की ग्राहक अपार्टमेंटमधील मजला दुरुस्त करण्यास सांगतो.

आम्ही एक टेप उपाय, कागदाचा तुकडा, एक पेन किंवा पेन्सिल घेतो आणि दुरुस्तीच्या जागेची तपासणी करण्यासाठी जातो, म्हणजे. आम्ही साइटवर जात आहोत.
साइटवर आल्यावर, आम्हाला कळले की फक्त एका खोलीत मजला दुरुस्त करणे आवश्यक आहे.
येथे, ग्राहकाच्या प्रतिनिधीसह साइटवर, आम्ही ग्राहकाला नेमके काय हवे आहे हे स्पष्ट करतो. ग्राहकाला एका खोलीतील जुने लिनोलियम नवीन अर्ध-व्यावसायिक "टार्केट आयडिल ऑक्सफोर्ड 2" ने बदलून संपूर्ण खोलीसाठी सांध्याशिवाय आणि गोंद नसलेल्या कॅनव्हासच्या रुंदीसह बदलायचे आहे.
ग्राहकाला सर्व तपशील विचारा, गोंदावर किंवा त्याशिवाय, बेससह किंवा त्याशिवाय लिनोलियम असेल का, भविष्यात किंमती निवडताना हे तुम्हाला मदत करेल.
आम्ही समस्या शोधून काढली आहे, आता आम्हाला खंडांवर निर्णय घेण्याची आवश्यकता आहे. जर ग्राहकाने तुम्हाला फ्लोअर प्लॅनची ​​एक प्रत दिली तर ते चांगले आहे, जे नूतनीकरण केलेल्या खोलीचे परिमाण दर्शवते, परंतु जर तसे नसेल, तर आम्ही तुम्हाला एक टेप देऊ आणि खोलीची रुंदी आणि लांबी स्वतः मोजू.
समजा खोलीची रुंदी मोजताना आपल्याला 3.5 मीटर मिळते आणि खोलीची लांबी 5.0 मीटर आहे.
मानसिकरित्या मजल्याचा फोटो काढल्यानंतर आणि त्याचे मोजमाप केल्यावर, आम्ही आमच्या कामाच्या ठिकाणी परत आलो आणि दुसऱ्या टप्प्यावर जाऊ.

आम्ही खोलीचे क्षेत्रफळ 3.5 x 5.0 = 17.5 m2 मानतो.
आता आम्ही दोष पत्रकात लिहितो की आम्हाला काय करण्याची आवश्यकता आहे:

1. जुने लिनोलियम काढा. आम्ही दोष पत्रकात लिहितो - लिनोलियम 17.5 एम 2 काढणे.
2. नवीन लिनोलियम घालणे. आम्ही दोष पत्रकात लिहित आहोत - अर्ध-व्यावसायिक लिनोलियम "टार्केट आयडिल ऑक्सफोर्ड 2" 17.5 मीटर 2 च्या गोंदशिवाय संपूर्ण खोलीसाठी कॅनव्हासच्या रुंदीसह जोडांशिवाय घालणे.

कृपया एक महत्त्वाचा तपशील लक्षात घ्या: सर्व तपशील दोष पत्रकावर लिहिलेले आहेत.

विशेषत: आमच्या बाबतीत, आम्ही ग्राहकाने विनंती केल्यानुसार फक्त “लेइंग लिनोलियम” असे लिहिले नाही, तर “टर्केट आयडिल ऑक्सफर्ड 2” अर्ध-व्यावसायिक लिनोलियम “टार्केट आयडील ऑक्सफोर्ड 2” संपूर्ण खोलीसाठी गोंद न लावता कॅनव्हासच्या रुंदीसह जोडणे” असे लिहिले आहे.
किंमती शोधताना अशा तपशीलांची आवश्यकता का आहे हे तुम्हाला नंतर समजेल.
बरं, आमच्या बाबतीत, दोष पत्रक तयार आहे, खाली पहा:

सदोष विधान तयार झाल्यानंतर, ते ग्राहकाला मंजुरीसाठी दिले जाते.
आणि ग्राहकाने सदोष विधानास मान्यता दिल्यानंतर, आम्ही अंदाज काढू लागतो.

अंदाज काढत आहे.
अंदाज काढण्यासाठी, आम्हाला TERr - दुरुस्ती आणि बांधकाम कामासाठी प्रादेशिक युनिटच्या किमती आवश्यक आहेत; TER-बांधकाम कामासाठी प्रादेशिक युनिट किमती.
जर तुम्ही अंदाज कार्यक्रमाशी आधीच परिचित असाल, तर हे सर्व TERr, TER त्यात आहेत.
तर, आमच्याकडे लिनोलियमची जागा आहे, म्हणजे. दुरुस्ती, म्हणून आम्ही दुरुस्ती विभागांमध्ये प्रथम किंमती शोधतो - TERR - दुरुस्ती आणि बांधकाम कामासाठी प्रादेशिक युनिट किंमती. आणि जर आम्हाला अनुकूल असलेल्या किंमती दुरुस्ती विभागांमध्ये नसतील तर आम्ही त्यांना बांधकाम विभागांमध्ये शोधतो.
परंतु दुरुस्ती करताना, दुरुस्ती विभागांमध्ये नेहमी किंमती शोधल्या जातात.
आम्ही मजल्याचे नूतनीकरण करत आहोत, म्हणून आम्ही TERr - मजले शोधत आहोत, हे TERr विभाग 57. मजले असेल.
पुढे TERR विभाग 57 मध्ये. मजले. आम्ही लिनोलियम काढण्याच्या शोधात आहोत. ही किंमत TERr 57-2-1 असेल.
आम्हाला सदोष यादीतील पहिल्या आयटमची किंमत आढळली. आम्ही ते आमच्या अंदाजात घालतो.
आता आम्ही सदोष विधानावर दुसऱ्या आयटमची किंमत शोधत आहोत.
पासून TERR विभाग 57. मजले. लिनोलियम घालण्यासाठी कोणतीही किंमत नाही, आम्ही टीईपीच्या बांधकाम भागांकडे वळतो - बांधकाम कामासाठी प्रादेशिक युनिट किंमती.
आम्ही TER मध्ये मजले शोधत आहोत. हा TEP भाग 11 असेल. मजले. आमच्यासाठी अनुकूल असलेली किंमत TER 11-01-036-03 आहे. परंतु याचा अर्थ असा नाही की सदोष विधानाच्या दुसऱ्या आयटमची किंमत देखील आम्हाला आधीच सापडली आहे. एक महत्त्वाचे वैशिष्ट्य म्हणजे आपल्याकडे अद्याप या किंमतीचा विचार करण्यासाठी वेळ आहे, त्यात आमचे कार्य करण्यासाठी सामग्रीची किंमत समाविष्ट आहे की नाही. आम्ही पाहतो की TER 11-01-036-03 ची किंमत लिनोलियमची किंमत समाविष्ट करत नाही, म्हणून आम्ही ते अतिरिक्त शोधत आहोत.
TSSC संग्रह वापरून सामग्रीची किंमत शोधली जाते. TSSC हे बांधकामात वापरल्या जाणाऱ्या साहित्य, उत्पादने आणि संरचनांच्या अंदाजे किंमतींचे प्रादेशिक संकलन आहे. त्यात पाच भाग असतात.
1. TSSC 2001 भाग I. सामान्य बांधकाम कामासाठी साहित्य
2. TSSC 2001 भाग II. इमारत संरचना आणि उत्पादने
3. TSSC 2001 भाग III. स्वच्छताविषयक कामासाठी साहित्य आणि उत्पादने
4. TSSC 2001 भाग IV. कंक्रीट, प्रबलित कंक्रीट आणि सिरेमिक उत्पादने. नॉन-मेटलिक साहित्य. कंक्रीट आणि मोर्टार तयार मिक्स करा
5. TSSC 2001 भाग V. स्थापनेसाठी आणि विशेष बांधकाम कामासाठी साहित्य, उत्पादने आणि संरचना
आमच्या देशात लिनोलियमची जागा सामान्य बांधकाम कामाशी संबंधित असल्याने, आम्ही TSSC 2001 नुसार लिनोलियमच्या किंमतीसाठी कोट शोधत आहोत. सामान्य बांधकाम कामासाठी सामग्री. ही किंमत TSSC 101-4216 असेल.
याव्यतिरिक्त, आम्ही सामग्रीच्या वापरासाठी गुणांक घेतो, आम्ही TSSTs 101-4216 17.5 m2 x1.02 = 17.85 m2 नुसार लिनोलियम घेतो.
आता आम्ही म्हणू शकतो की सदोष यादीतील दुसऱ्या आयटमसाठी आम्हाला सर्व योग्य किंमती सापडल्या आहेत. आम्ही त्यांचाही अंदाजात समावेश करतो.
अंदाज जवळजवळ तयार आहे, संबंधित MDS मधील सर्व आवश्यक गुणांक जोडणे बाकी आहे - बांधकामातील पद्धतशीर दस्तऐवज, उदाहरणार्थ, कलम 4.7 नुसार. MDS 81-35.2004, जर या कामांच्या निर्मितीसाठी गुंतागुंतीचे घटक आणि अटी असतील आणि दुरुस्तीच्या वेळी ओव्हरहेड खर्च आणि अंदाजे नफा कमी करणारे घटक असतील तर हे देखील MDS ( अधिक वेळा वाचा आणि अंदाज काढण्यापूर्वी MDS चा अभ्यास करा), आणि तुम्ही ते सोडू शकता.
अंदाज असा दिसेल, पहा

फक्त हे विसरू नका की संग्रह आणि कार्यक्रमांमधील अंदाजे किंमती 2000 किमतींवर आधारित आहेत. म्हणून, तुम्ही या अंदाजामधील अंतिम अंदाजित खर्चाचा गुणाकार वर्तमान किमतींशी संबंधित रूपांतरण निर्देशांकाने केला पाहिजे.
सध्याच्या किमतींवरील रूपांतरण निर्देशांक प्रत्येक क्षेत्रासाठी भिन्न आहे.

हे सर्व केल्यानंतर, पूर्ण झालेला अंदाज कंत्राटदाराला मंजुरीसाठी आणि नंतर ग्राहकाला मंजुरीसाठी सादर केला जाऊ शकतो.

आता अनुमानित समस्या सोडवण्याचा प्रयत्न करा आणि विभागामध्ये स्वतःला तपासा:

आम्ही तुम्हाला ई-मेलद्वारे सामग्री पाठवू

अपार्टमेंटचे बहुप्रतिक्षित नूतनीकरण! दोन वर्षांत तुमचा तिरस्कार होऊ नये म्हणून तुम्हाला त्याची तयारी करावी लागेल. परिसराच्या नूतनीकरणाच्या अंदाजाचे उदाहरण यामध्ये मदत करेल, कारण असा डेटा दर्शवेल की तुमच्या स्वप्नांचे घर मिळवण्यासाठी तुम्हाला किती आणि कोणत्या खंडांमध्ये गुंतवणूक करावी लागेल. ही केवळ खरेदीची यादी नाही तर एक संपूर्ण दस्तऐवज आहे जो तज्ञांना सोपविला जाऊ शकतो, परंतु फुगलेल्या खर्चासाठी तयार रहा. तुम्ही ते स्वतःच यशस्वीरित्या तयार करू शकता, ते कसे हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे.

अंदाजामध्ये सर्व खर्च समाविष्ट असतात आणि विविध क्षेत्रातील तज्ञांच्या सेवांसह कोणत्याही अनपेक्षित खर्चाची गणना केली जाते. अंदाज तयार करण्यासाठी, आपल्याला आवश्यक आहे:

• खोलीचे मोजमाप घ्या. यामध्ये सर्व भिंतींची उंची आणि लांबी, वायरिंगची लांबी, केबल्स, पाणी पुरवठा आणि थर्मल कम्युनिकेशन्स, जर काही असतील तर दुरुस्तीमध्ये समाविष्ट आहे. परिमाणांवर माहिती प्राप्त केल्यानंतर, आपण हे करू शकता, जे आवश्यक खडबडीत आणि परिष्करण सामग्रीची गणना करण्यासाठी आधार बनेल. भिंती, मजले आणि छताच्या क्षेत्राचा डेटा असणे महत्वाचे आहे.

• प्राप्त डेटावर आधारित, खडबडीत सामग्रीची गणना करणे आवश्यक आहे - या प्रकरणात किमान 5-10% राखीव ठेवा.
• पुढे आवश्यक सजावटीच्या साहित्याची निवड आणि गणना येते.
• आता सर्वात मनोरंजक आणि रोमांचक भाग: किंमत निरीक्षण. रफिंग आणि फिनिशिंग मटेरियलची किंमत किती आहे, डिझायनरच्या सेवांची किंमत आणि दुरुस्ती करणाऱ्यांची टीम, प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन आणि दुरुस्ती प्रक्रियेत गुंतलेली इतर तज्ञांची टीम तुम्हाला माहित असणे आवश्यक आहे. सारणी काढणे आणि प्रत्येक आयटमसाठी अनेक पर्याय सूचित करणे सर्वोत्तम आहे - हे आपल्याला आपल्या निवडीसह चूक करणे टाळण्यास अनुमती देईल.

सर्व प्राप्त डेटा रेकॉर्ड करणे आवश्यक आहे आणि नंतर एका टेबलमध्ये संकलित केले जाणे आवश्यक आहे: अशा प्रकारे आपल्याकडे कार्य योजना + सामग्रीची किंमत आणि तज्ञांना देय देण्याची किंमत असेल. कामाची वेळ दर्शविणे देखील आवश्यक आहे आणि जर निधीचे इंजेक्शन अर्धवट असेल तर अशा पावतींच्या तारखा.

बारकावे

अंदाज ही केवळ तांत्रिक माहिती नसते; त्यात सर्जनशीलतेचा एक घटक असतो. तांत्रिक पैलू म्हणजे दुरुस्तीदरम्यान होणाऱ्या प्रक्रियेचे किमान ज्ञान, बांधकाम साहित्याच्या बाजाराची समज, कशासाठी आवश्यक आहे.

सर्जनशील दृष्टीकोन म्हणजे कामाच्या विशिष्ट टप्प्यावर गरजेनुसार सर्व किमतीच्या वस्तूंचे सक्षम वितरण. तुम्हाला तज्ञांवर विश्वास असल्यास संघ निवडण्यासाठी संतुलित दृष्टीकोन घेणे महत्त्वाचे आहे. कमी किमतींमुळे फसवू नका - गुणवत्ता समान असेल अशी शक्यता आहे. किमान डेटा आणि असंख्य टेम्प्लेट्स स्वतः अंदाज लावणे चांगले आहे. ते स्वतः करणे चांगले का आहे? सर्व काही अगदी सोपे आहे: बांधकाम कंपनीकडून अंदाजे ऑर्डर देताना, तुम्हाला कदाचित 20 किंवा 30% जास्त रक्कम मिळेल. जर आपल्याला डेटाच्या सत्याबद्दल शंका असेल तर आपण दुसर्या "तज्ञ" च्या सेवा चांगल्या प्रकारे वापरू शकता - हे ऑडिटर्स आहेत. सराव दर्शविल्याप्रमाणे, अंदाजाची किंमत 10% पेक्षा कमी होणार नाही.

उदाहरणे

खालील फोटो स्वयंपाकघर नूतनीकरणाच्या अंदाजाचे उदाहरण आहे. सर्व प्रकारच्या कामांची सोयीसाठी श्रेणींमध्ये व्यवस्था केली आहे. खोलीच्या नूतनीकरणासाठी या प्रकारचे अंदाज तुम्हाला नेव्हिगेट करण्यात आणि वैयक्तिक भागांवर किती पैसे खर्च केले जातील हे द्रुतपणे शोधण्यात मदत करतील.

विघटन करण्याचे काम स्वतंत्र उपविभागांमध्ये केले जाते. मोठे फेरबदल करताना, केवळ जुने परिष्करणच नाही तर सीवर पाईप्ससह पाईप्स देखील नष्ट करणे आवश्यक आहे. आणि अपार्टमेंटमध्ये प्लंबिंग आहे हे दिले, हे काम बाथरूमवर देखील परिणाम करेल. स्नानगृह/शौचालय आणि स्वयंपाकघर एकत्र नूतनीकरण करणे तर्कसंगत आहे: अशा प्रकारे आपण पैसे वाचवू शकता. पुढे भिंती, मजला आणि कमाल मर्यादा उपचार येतो. येथे आपण पाहू शकता की रफिंग आणि फिनिशिंग कार्य एका टेबलमध्ये समाविष्ट केले आहे आम्ही त्यांना वेगळे करण्याची शिफारस करतो.

अंदाज काढताना एक महत्त्वाची पायरी म्हणजे प्लंबिंगची स्थापना. जर तज्ञांनी राइजरचे वेल्डिंग पूर्ण करणे चांगले असेल, कारण आपण त्यांचे श्रम वापरण्याचे ठरवले आहे, तर यासाठी कोणतेही गंभीर कौशल्ये किंवा जटिल साधनांची आवश्यकता नाही.

तुम्ही बघू शकता, सर्व कामाच्या वस्तूंचे मोजमाप, क्षेत्रे आणि लांबीचे एकक असलेले स्तंभ आहेत. गणना सुलभतेसाठी, कामाच्या प्रति युनिट किंमत आणि नंतर एकूण किंमत दर्शविली जाते. जर तुम्ही बांधकाम कंपनीला साहित्य खरेदीचे काम सोपवले तर अंदाज अधिक पैसे घेईल. परंतु येथे सावधगिरी बाळगा: उच्च-गुणवत्तेची सामग्री आणि घटक कमी-श्रेणीसह पुनर्स्थित करण्याचा सराव केला जातो. म्हणून, कामाच्या प्रत्येक टप्प्यावर नियंत्रण ठेवणे आवश्यक आहे.

खाली संपूर्ण अपार्टमेंटच्या नूतनीकरणासाठी अंदाजे अंदाज आहे; रेखांकन योजना थोडी वेगळी आहे, परंतु अर्थ समान आहे. म्हणजेच, युनिट किंमती आणि कामाची एकूण किंमत दर्शविली आहे. जसे आपण पाहू शकतो, येथे ग्राहक बहुधा कंपनीला सामग्रीच्या खरेदीसाठी सोपवेल; यासाठी एक विशेष स्तंभ वाटप केला गेला आहे, जरी तो स्वत: खरेदी करेल आणि स्पष्टतेसाठी हा डेटा प्रविष्ट करेल. येथे एक अधिक कसून देखावा आहे. शेवटच्या मुद्द्याकडे लक्ष द्या: ग्राहकाने बांधकाम कचरा काढून टाकण्याची किंमत देखील विचारात घेतली, जी मोठी दुरुस्ती करताना देखील महत्त्वपूर्ण आहे.

कोणताही खर्च होण्यापूर्वी, नियोजन जवळजवळ नेहमीच होते. किंबहुना, काही किमतीच्या वस्तूंसाठी वाटप केलेली अंदाजे रक्कम निश्चित करणे म्हणजे आगामी खर्चाचा अंदाज तयार करणे होय. शिवाय, हे एखाद्या व्यक्तीच्या जीवनातील दैनंदिन समस्यांचे निराकरण आणि त्याहूनही मोठ्या प्रमाणात, उपक्रम आणि संस्थांच्या क्रियाकलापांबद्दल चिंता करू शकते. जवळजवळ प्रत्येकजण एक किंवा दुसर्या स्वरूपात खर्च नियोजनात गुंतलेला असतो.

खर्च अंदाज निर्धारित करणे

खर्चाच्या अंदाजाचा अर्थ साधारणपणे नियोजित कार्य पूर्ण करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या सर्व खर्चांची गणना करणे, उत्पादन जारी करणे, संस्थेची उद्दिष्टे साध्य करण्याशी संबंधित क्रियाकलापांची अंमलबजावणी करणे आणि इतर तत्सम परिस्थिती. काहीवेळा दस्तऐवज तयार करणे ऐच्छिक आधारावर केले जाते. तथापि, बऱ्याचदा खर्चाच्या अंदाजांचा विकास, तसेच त्यानंतरची मान्यता आणि मान्यता ही रशियन कायद्याची आवश्यकता असते. उदाहरणार्थ, खर्च आणि उत्पन्नाचा समतोल (जो खर्च अंदाजाचा एक प्रकार आहे) काढणे ही कोणत्याही ना-नफा संस्थेच्या कामासाठी अनिवार्य अटींपैकी एक आहे. त्यांची संख्या बरीच मोठी आहे हे लक्षात घेता, सक्षमपणे आणि शक्य तितक्या अचूकपणे खर्चाचा अंदाज कसा काढायचा या प्रश्नाकडे इतके लक्ष का दिले जाते हे स्पष्ट होते.

ना-नफा संस्था (NPOs) मध्ये हे समाविष्ट आहे:

• शैक्षणिक (विद्यापीठ, बालवाडी किंवा शाळा), सांस्कृतिक (संग्रहालय, राष्ट्रीय उद्यान किंवा प्रदर्शन), वैद्यकीय (क्लिनिक, दंत केंद्र इ.) सार्वजनिक आणि खाजगी संस्था;
• घरमालकांच्या संघटना, गृहनिर्माण आणि ग्राहक सहकारी संस्था;
• नागरिकांच्या हक्कांच्या संरक्षणासाठी संघटना;
• स्थानिक आणि राज्य सरकारी संस्था;
• धर्मादाय संस्था आणि संस्था;
• धार्मिक संघटना;
• संरक्षण मंत्रालय, आपत्कालीन परिस्थिती मंत्रालय आणि अंतर्गत व्यवहार मंत्रालयाचे विभाग.

वरील सर्व संस्थांसाठी, दरवर्षी खर्च आणि उत्पन्नाचा अंदाज तयार करणे आवश्यक आहे, तसेच त्याच्या अंमलबजावणीची माहिती असलेले अंतिम दस्तऐवज तयार करणे आवश्यक आहे. अर्थसंकल्पातून अंशतः किंवा पूर्ण वित्तपुरवठा करणाऱ्या राज्य सरकारी संस्थांवर विशेषतः कठोर आवश्यकता लादल्या जातात. या प्रकरणात, संपूर्ण मसुदा प्रक्रिया स्पष्टपणे नमूद केली आहे, प्रश्नातील दस्तऐवजाच्या विकासाच्या वेळेपासून सुरू होणारी आणि त्याच्या मंजूरी आणि मंजुरीच्या आवश्यकतांसह समाप्त होते.

खर्चाच्या अंदाजाची व्याप्ती

मोठ्या संख्येने ना-नफा संस्थांचा विचार करता, ज्याची उदाहरणे वर दिली गेली आहेत, खर्च अंदाजे तयार करणे आणि त्यानंतरच्या अंमलबजावणीच्या मुद्द्याची प्रासंगिकता स्पष्ट होते. अनेक मार्गांनी, या प्रक्रियेची गुणवत्ता राज्य अर्थसंकल्पाच्या महत्त्वपूर्ण भागाच्या वितरणावरील नियंत्रणाची पातळी आणि डिग्री निर्धारित करते. हे आश्चर्यकारक नाही की ज्या ना-नफा संस्थांना काही प्रमाणात अर्थसंकल्पीय निधीद्वारे वित्तपुरवठा केला जातो त्यांचे नियमन आणि नियंत्रण सर्वात तपशीलवार केले जाते.

त्याच वेळी, आपण हे विसरता कामा नये की केवळ सरकारी निधी उपलब्ध असलेल्या ठिकाणीच खर्चाचा अंदाज काढला जातो. उदाहरण म्हणून, आपण अशा परिस्थितीचा उल्लेख करू शकतो ज्याला वास्तविक जीवनात जवळजवळ प्रत्येकाला सामोरे जावे लागले आहे. HOA द्वारे व्यवस्थापित केलेल्या घरांमधील युटिलिटी बिलांच्या खर्चाची पातळी, इतर गोष्टींबरोबरच, पुढील वर्षासाठी खर्चाचा अंदाज तयार करून, तसेच मागील कॅलेंडर कालावधीत विकसित केलेल्या दस्तऐवजाच्या अंमलबजावणीचे विश्लेषण करून निर्धारित केले जाते.

या प्रकरणात, खर्चाचा अंदाज केवळ शक्य तितका अचूक नसावा, जे घराच्या रहिवाशांसाठी महत्वाचे आहे जे जास्त पैसे देऊ इच्छित नाहीत, परंतु प्रवेशयोग्य आणि तपासणे सोपे आहे. सार्वजनिक उपयोगिता सेवांचे काही प्रतिनिधी जाणूनबुजून केलेल्या गणनेत गुंतागुंत करणे पसंत करतात हे रहस्य नाही - यामुळे देयकांना गोंधळात टाकणे आणि त्यांना देयकासाठी आवश्यक रकमेपेक्षा जास्त रक्कम सादर करणे खूप सोपे होते.

खर्च अंदाज लागू करण्याचे तितकेच महत्त्वाचे क्षेत्र म्हणजे व्यावसायिक संस्थांमध्ये, विशेषतः, कोणत्याही प्रकारच्या मालकीच्या औद्योगिक उपक्रमांमध्ये त्यांची तयारी. या प्रकरणात, दस्तऐवज काढण्याचा हेतू सामान्यतः उत्पादित उत्पादनांच्या किंमतीची गणना करणे आहे, जे विक्री किंमत निश्चित करण्यासाठी आवश्यक आहे. हे उघड आहे की आधुनिक बाजारपेठेच्या परिस्थितीत ही प्रक्रिया सक्षमपणे पार पाडण्याचे महत्त्व जास्त सांगणे कठीण आहे.

खर्च अंदाज उदाहरण

वर नमूद केल्याप्रमाणे, खर्चाचा अंदाज काढण्यासाठी सर्वाधिक आवश्यकता अर्थसंकल्पीय संस्थांवर लादल्या जातात. म्हणूनच, अशा गणनेचे विशिष्ट उदाहरण विचारात घेणे अगदी तार्किक असेल, कारण बहुतेक प्रकरणांमध्ये इतर पर्यायांची अंमलबजावणी करणे खूप सोपे आहे.

एक साधे उदाहरण म्हणून, आम्ही एका ना-नफा संस्थेच्या खर्चाचा आणि उत्पन्नाचा पूर्ण अंदाज देऊ शकतो.

दस्तऐवजात दोन मुख्य भाग असतात. त्यापैकी पहिला उत्पन्न निर्मितीचे स्त्रोत दर्शवितो आणि दुसरा - त्यांच्या खर्चाच्या निर्देशांसह खर्चाच्या बाबी आणि कार्यान्वित कार्यक्रम आणि तिमाहीनुसार वितरणाच्या रकमेच्या स्पष्ट निर्देशांसह. परिणामी, अंदाजाचा अभ्यास केल्यानंतर, नियोजित कॅलेंडर कालावधीसाठी संस्थेच्या क्रियाकलापांच्या मुख्य पॅरामीटर्सची स्पष्ट कल्पना तयार केली जाते.

वरील उदाहरणावरून लक्षात येते की, प्रश्नातील दस्तऐवजाची रचना, समन्वय आणि मान्यता कोणत्याही स्वरूपात केली जाते. अर्थसंकल्पीय संस्थेद्वारे खर्च आणि उत्पन्नाचा अंदाज काढताना आवश्यकता जास्त असते, फॉर्म आणि भरण्याचे उदाहरण खाली दिलेले आहे.

नियामक कृती दस्तऐवजाचे स्वरूप, त्याची रचना तसेच सध्याच्या रशियन कायद्याचे पालन करतात अशा प्रकारे खर्चाचा अंदाज कसा काढायचा हे स्पष्टपणे सांगतात. दस्तऐवज शीर्षलेख असे दिसते:

दस्तऐवजाच्या गणना भागामध्ये चार विभाग असतात: पहिल्या तीनमध्ये संस्थेच्या मुख्य खर्चाचा डेटा असतो, ज्याचा सारांश अंतिम चौथ्यामध्ये दिला जातो.

विचाराधीन उदाहरणामध्ये, दुसऱ्या आणि तिसऱ्या विभागांसाठी कोणतेही शुल्क नाहीत, म्हणून अंतिम भाग थोड्या सुधारित स्वरूपात पहिल्या विभागाच्या डेटाची व्यावहारिकपणे पुनरावृत्ती करतो. खर्चाच्या अंदाजावर ज्यांनी ते संकलित केले, ते तपासले आणि अर्थसंकल्पीय संस्थेच्या प्रमुखांनी स्वाक्षरी केली आहे.

विशिष्ट प्रकारच्या बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामासाठी स्थानिक अंदाज तसेच उपकरणांची किंमत खालील डेटाच्या आधारे संकलित केली जाते:

• इमारतींचे मापदंड, संरचना, त्यांचे भाग आणि संरचनात्मक घटक कार्यरत रेखाचित्रांनुसार स्वीकारले जातात;
• बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामासाठी परिमाणांच्या विधानांवरून घेतलेल्या कामाचे परिमाण आणि कार्यरत रेखाचित्रांमधून निर्धारित केले जातात;
• सानुकूल तपशील, विधाने आणि कार्यरत रेखाचित्रांमधून स्वीकारलेली उपकरणे, फर्निचर आणि यादीचे नामकरण आणि प्रमाण;
• कामाचे प्रकार, संरचनात्मक घटक, तसेच घाऊक, मर्यादा आणि काही प्रकरणांमध्ये, उपकरणे, फर्निचर आणि इन्व्हेंटरीसाठी एक-वेळच्या ऑर्डरच्या किंमतींसाठी वर्तमान अंदाजित मानके.

बांधकामाची अंदाजे किंमत निश्चित करण्यासाठी आधार असू शकतो:

• अंदाज दस्तऐवजीकरण, प्री-प्रोजेक्ट आणि डिझाइन दस्तऐवजीकरणाच्या विकासासाठी ग्राहकाचा प्रारंभिक डेटा, ज्यामध्ये रेखाचित्रे, बांधकाम आणि स्थापना कामाच्या खंडांचे स्टेटमेंट, उपकरणांच्या आवश्यकतांचे तपशील आणि विधाने, संस्थेवरील निर्णय आणि बांधकाम संस्थेच्या प्रकल्पात स्वीकारलेल्या बांधकामाच्या ऑर्डरचा समावेश आहे. (सीओपी), सामग्री डिझाइन करण्यासाठी स्पष्टीकरणात्मक नोट्स आणि अतिरिक्त कामासाठी - लेखकाच्या पर्यवेक्षण पत्रके आणि बांधकाम आणि दुरुस्तीच्या कामाच्या कालावधीत ओळखल्या गेलेल्या अतिरिक्त कामासाठी कृती;
• वर्तमान अंदाजे मानके, तसेच साहित्य, उपकरणे, फर्निचर आणि यादीसाठी विक्री किंमती आणि वाहतूक खर्च;
• संबंधित बांधकाम साइटशी संबंधित सार्वजनिक प्राधिकरणांचे वैयक्तिक निर्णय.

दत्तक तांत्रिक उपायांवर आधारित स्थानिक अंदाज काढताना, वर्तमान अंदाज मानके किंवा अंदाजे खर्च निश्चित करण्याच्या पद्धती निवडताना प्राधान्य खालील अटींवर आधारित आहे:

• इमारती आणि संरचनेच्या बांधकामासाठी मंजूर किंमत सूची, एकत्रित किंमती (यूआर) किंवा एकत्रित अंदाज मानके (यूएसएन), कार्यरत रेखाचित्रांवर आधारित अंदाज तयार करण्यासाठी वापरण्याच्या उद्देशाने असल्यास, ही एकत्रित अंदाज मानके स्वीकारली जातात;
• कोणतेही एकत्रित अंदाज मानक नसल्यास, परंतु स्थानिक बांधकाम परिस्थितीशी संबंधित मानक आणि पुन्हा वापरता येण्याजोग्या किफायतशीर वैयक्तिक प्रकल्पांसाठी अंदाज आहेत, तर हे अंदाज स्वीकारले जातात;
• जर कोणतेही एकत्रित अंदाज मानके नसतील, तसेच स्थानिक बांधकाम परिस्थितीशी संबंधित मानक आणि पुन्हा वापरल्या जाणाऱ्या किफायतशीर वैयक्तिक प्रकल्पांसाठी अंदाजे असतील, तर संबंधित संग्रह आणि कॅटलॉगमधून बांधकाम संरचनेसाठी किंवा विशिष्ट प्रकारच्या बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामांसाठी एकल किंमती स्वीकारल्या जातात. .

विशिष्ट प्रकारच्या बांधकामाची वैशिष्ट्ये, कंत्राटी बांधकाम आणि स्थापना संस्थांचे स्पेशलायझेशन आणि डिझाइन दस्तऐवजीकरणाची रचना, स्थानिक अंदाज तयार केले जातात:

• अ) इमारती आणि संरचनांसाठी:

बांधकाम कार्य, विशेष बांधकाम कार्य, अंतर्गत स्वच्छता आणि तांत्रिक कार्य, अंतर्गत विद्युत प्रकाशयोजना, इलेक्ट्रिक पॉवर प्लांट, तांत्रिक आणि इतर प्रकारची उपकरणे, उपकरणे आणि ऑटोमेशन, कमी वर्तमान उपकरणे (संप्रेषण, अलार्म इ.), फिक्स्चर, फर्निचर खरेदी , उपकरणे आणि इतर काम;

• b) सामान्य साइट कामांसाठी:

उभ्या नियोजनासाठी, युटिलिटी नेटवर्कची स्थापना, पथ आणि रस्ते, लँडस्केपिंग, लहान आर्किटेक्चरल फॉर्म आणि इतर.

अंदाजे दस्तऐवज एका विशिष्ट क्रमाने तयार केले जातात, लहान ते मोठ्या बांधकाम घटकांकडे जातात, जे कामाचा प्रकार (खर्च) - ऑब्जेक्ट - लॉन्च कॉम्प्लेक्स - बांधकाम टप्पा - बांधकाम (बांधकाम) संपूर्णपणे दर्शवतात.

सहाय्यक आणि सहाय्यक वस्तूंचे बांधकाम न करता, प्रकल्पानुसार बांधकाम साइटवर फक्त एक मुख्य उद्देशाची वस्तू तयार केली जात असल्यास (उदाहरणार्थ: उद्योगात - मुख्य उद्देशासाठी कार्यशाळेची इमारत; वाहतूक - रेल्वे स्टेशन इमारत; मध्ये गृहनिर्माण आणि नागरी अभियांत्रिकी - एक निवासी इमारत, एक थिएटर, शाळा इमारत इ.), नंतर "ऑब्जेक्ट" ची संकल्पना "बांधकाम" च्या संकल्पनेशी एकरूप होऊ शकते.

जटिल इमारती आणि संरचनेची रचना करताना, अनेक डिझाइन संस्थांद्वारे बांधकामासाठी तांत्रिक कागदपत्रे विकसित करताना तसेच लॉन्च कॉम्प्लेक्ससाठी अंदाजे खर्च तयार करताना एकाच प्रकारच्या कामासाठी दोन किंवा अधिक स्थानिक अंदाज काढण्याची परवानगी आहे.

स्थानिक अंदाजानुसार ते तयार केले जाते विभागांमध्ये डेटा गटबद्ध करणेइमारतीच्या वैयक्तिक संरचनात्मक घटकांसाठी (संरचना), कामाचे प्रकार आणि उपकरणे. गटबद्ध क्रम जुळणे आवश्यक आहे कामाचा तांत्रिक क्रम आणि वैयक्तिक प्रकारच्या बांधकामांची विशिष्ट वैशिष्ट्ये विचारात घ्या. ही प्रक्रिया उद्योग नियमांद्वारे नियंत्रित केली जावी. या प्रकरणात, इमारती आणि संरचना भूमिगत भाग ("शून्य चक्र" कार्य) आणि जमिनीच्या वरच्या भागामध्ये विभागल्या जाऊ शकतात.

नमूद केलेल्या गटबद्धतेच्या तत्त्वांवर आधारित:

• बांधकाम कामाच्या स्थानिक अंदाजामध्ये विभाग असू शकतात: मातीकाम; भूमिगत भागाचा पाया आणि भिंती; भिंती; फ्रेम; मजले; विभाजने; मजले आणि तळ; आच्छादन आणि छप्पर; ओपनिंग भरणे: पायऱ्या आणि प्लॅटफॉर्म; काम पूर्ण करणे; विविध कामे (पोर्च, अंध क्षेत्र इ.), इ.;
• विशेष बांधकाम कामाच्या स्थानिक अंदाजामध्ये विभाग असू शकतात: उपकरणांसाठी पाया; विशेष कारणे; चॅनेल आणि खड्डे; अस्तर, अस्तर आणि इन्सुलेशन; रासायनिक संरक्षणात्मक कोटिंग्ज इ.;
• अंतर्गत स्वच्छताविषयक कामाच्या स्थानिक अंदाजामध्ये विभाग असू शकतात: पाणीपुरवठा; सीवरेज; गरम करणे; वायुवीजन आणि वातानुकूलन इ.;
• उपकरणांच्या स्थापनेसाठी स्थानिक अंदाजामध्ये विभाग असू शकतात: प्रक्रिया उपकरणांचे संपादन आणि स्थापना; प्रक्रिया पाइपलाइन; मेटल स्ट्रक्चर्स (उपकरणांच्या स्थापनेशी संबंधित), इ.

तुलनेने सोप्या वस्तूंसाठी, अंदाजे किंमत विभागांमध्ये विभागली जाऊ शकत नाही.

प्राथमिक अंदाज मानके (m3, m2, t, pcs., इ.) च्या संग्रहामध्ये स्वीकारलेल्या अंदाज मानकांच्या मोजमापाच्या युनिट्समधील तपशीलवार डिझाइन किंवा कार्यरत दस्तऐवजीकरणाच्या अंदाजांसाठी कामाची मात्रा मोजली जाते. हे लक्षात घेतले पाहिजे की अंदाजे खंड म्हणजे रेखाचित्रांमधून निर्धारित केलेले कोणतेही प्रमाण आणि अंदाजे खर्च निर्धारित करण्यासाठी वापरलेले प्रमाण.

कामाच्या व्हॉल्यूमची गणना एका विशिष्ट क्रमाने केली पाहिजे, काम करण्याच्या तंत्रज्ञानाशी संबंधित आहे, जेणेकरून पूर्वी केलेल्या गणनेचे परिणाम पुढील टप्प्यांसाठी वापरले जाऊ शकतात.

डिझाइन संस्थांमध्ये, संपूर्णपणे इमारतीवरील कामाचे प्रमाण, नियमानुसार, डिझाइनरद्वारे, सहसा तंत्रज्ञांद्वारे मोजले जाते. अधिक अचूकतेसाठी, अंदाजे पात्र अंदाजकर्त्यांद्वारे तपासण्याची शिफारस केली जाते.

प्रमाणांचे बिल काढताना, आपण खालील क्रमांचे पालन केले पाहिजे:

• डिझाइन सामग्रीसह परिचित करणे आणि वापरकर्त्यासाठी सर्वात सोयीस्कर क्रमाने ठेवणे;
• टॅब्युलर फॉर्मचा विकास आणि तयारी, सहाय्यक सारण्यांचे संकलन आणि मानक उत्पादने, संरचनात्मक घटक आणि इमारतीच्या भागांसाठी गणना;
• डिझाइन वैशिष्ट्यांचा वापर करून कामाच्या व्याप्तीची गणना करणे;
• विनिर्देशानुसार गणना करताना संरचनात्मक घटकांसाठी खंडांची गणना आणि कामाचे प्रकार समाविष्ट नाहीत.

सामान्य बांधकाम कामासाठी प्रमाणांचे बिल वैयक्तिक पूर्ण केलेल्या संरचनात्मक घटक आणि कामाच्या प्रकारांसाठी गणनांमध्ये विभागले गेले आहे.

स्थानिक अंदाज तयार करताना, ते सहसा विभागांमध्ये विभागले जातात. डिझाइन केलेली इमारत पारंपारिकपणे भागांमध्ये विभागली गेली आहे - संरचनात्मक घटक. एका स्ट्रक्चरल घटकाशी संबंधित सर्व कार्य अंदाजाच्या एका विभागात गटबद्ध केले आहेत (काम पूर्ण करणे - अंतर्गत आणि बाह्य - स्वतंत्र संरचनात्मक घटक मानले जातात). याव्यतिरिक्त, अंदाज इमारतीच्या भूमिगत आणि जमिनीच्या वरचे भाग हायलाइट करतात.

अंदाज बांधण्याप्रमाणेच, कामाच्या आकारमानाच्या मोजणीची विधाने देखील त्याच विभागांमध्ये विभागणीसह संकलित केली जातात.
गृहनिर्माण मध्ये -

स्थापत्य अभियांत्रिकीमध्ये, संरचनात्मक घटकांची (विभाग) यादी खालीलप्रमाणे आहे:

अंतर्गत विशेष बांधकाम कार्य:

औद्योगिक बांधकामासाठी, वर्क व्हॉल्यूम गणना शीटच्या विभागांची अंदाजे यादी खालीलप्रमाणे आहे:

अंदाज मानकांचे मुख्य कार्य म्हणजे संसाधनांची प्रमाणित रक्कम, संबंधित प्रकारचे काम करण्यासाठी किमान आवश्यक आणि पुरेशी, किंमत निर्देशकांच्या पुढील संक्रमणाचा आधार म्हणून निर्धारित करणे.

सर्व आवश्यक संसाधनांचा वापर कमी करून सरासरीच्या तत्त्वावर अंदाजे मानके विकसित केली गेली आहेत हे लक्षात घेऊन, हे लक्षात घेतले पाहिजे की मानके कमी करण्यासाठी समायोजित केली जात नाहीत.

अंदाजे मानके आणि किंमती बाह्य घटकांद्वारे क्लिष्ट नसून, सामान्य (मानक) परिस्थितीत कार्य करण्यासाठी प्रदान करतात. विशेष परिस्थितीत काम करताना: अरुंद परिस्थिती, वायू प्रदूषण, ऑपरेटिंग उपकरणांच्या जवळ, विशिष्ट घटक असलेल्या भागात (उंच पर्वत इ.) - मानक आणि किंमतींच्या संबंधित संग्रहांच्या सामान्य तरतुदींमध्ये दिलेले गुणांक लागू केले जातात. अंदाजे मानके आणि किंमती.

राज्य, उत्पादन-उद्योग, प्रादेशिक, कंपनी आणि वैयक्तिक अंदाज मानके बांधकामातील किंमत आणि अंदाज मानकीकरणाची एक प्रणाली तयार करतात.

राज्य अंदाज मानकांमध्ये अंदाज मानके समाविष्ट आहेत जी उपसमूह 81, 82 आणि 83 च्या गट 8 चा भाग आहेत “अर्थशास्त्रावरील दस्तऐवज”.

अंदाज मानके आणि किमतींच्या सध्याच्या संग्रहामध्ये प्रकल्पामध्ये कार्य तंत्रज्ञानासाठी स्वतंत्र मानके नसल्यास, योग्य वैयक्तिक अंदाज मानके आणि युनिट किमती विकसित करण्याची परवानगी आहे, जी ग्राहक (गुंतवणूकदार) द्वारे मंजूर केली जाते. प्रकल्प (तपशीलवार डिझाइन). वैयक्तिक अंदाज मानके आणि किंमती सर्व गुंतागुंतीच्या घटकांसह कामाच्या विशिष्ट अटी विचारात घेऊन विकसित केल्या जातात.

बांधकामाची किंमत निश्चित करण्यासाठी मालकी आणि वैयक्तिक अंदाज मानकांचा वापर, ज्याचे वित्तपुरवठा फेडरल बजेट निधी वापरून केला जातो, बांधकाम क्षेत्रातील संबंधित अधिकृत फेडरल कार्यकारी मंडळाशी समन्वय साधल्यानंतर शिफारस केली जाते.

वैयक्तिक अंदाज मानके आणि किमती लागू करताना, MDS 81-35.2004 च्या परिशिष्ट क्रमांक 1 मध्ये दिलेले वाढते गुणांक त्यांना लागू केले जात नाहीत.

डिझाइन केलेले उपक्रम, इमारती, संरचना किंवा त्यांच्या रांगांच्या बांधकामाची अंदाजे किंमत निर्धारित करण्यासाठी, अंदाजे दस्तऐवज तयार केले जातात, ज्यामध्ये हे समाविष्ट आहे:

• स्थानिक अंदाज;
• स्थानिक अंदाज गणना;
• ऑब्जेक्ट अंदाज;
• ऑब्जेक्ट अंदाज गणना;
• विशिष्ट प्रकारच्या खर्चासाठी अंदाज;
• बांधकाम खर्चाचा सारांश अंदाज (दुरुस्ती);
• खर्च सारांश इ.

स्थानिक अंदाज प्राथमिक अंदाज दस्तऐवजांचा संदर्भ घेतात आणि विशिष्ट प्रकारच्या कामासाठी आणि इमारती आणि संरचनेच्या खर्चासाठी किंवा कार्यरत दस्तऐवजीकरण (डीडी) च्या विकासादरम्यान निर्धारित केलेल्या खंडांवर आधारित सामान्य साइटच्या कामासाठी संकलित केले जातात.

स्थानिक अंदाज गणनाज्या प्रकरणांमध्ये कामाची व्याप्ती आणि खर्चाची रक्कम शेवटी निर्धारित केली जात नाही आणि आरडीच्या आधारावर स्पष्टीकरणाच्या अधीन असते किंवा कामाची व्याप्ती, त्यांच्या अंमलबजावणीचे स्वरूप आणि पद्धती पुरेशा प्रमाणात असू शकत नाहीत अशा प्रकरणांमध्ये तयार केले जातात. डिझाइन दरम्यान अचूकपणे निर्धारित केले जाते आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान स्पष्ट केले जाते.

अंदाजे मानकांनुसार विचारात न घेतलेल्या खर्चाची परतफेड करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या संपूर्ण बांधकाम प्रकल्पासाठी निधीची मर्यादा निश्चित करणे आवश्यक असलेल्या प्रकरणांमध्ये वैयक्तिक प्रकारच्या खर्चाचे अंदाज तयार केले जातात (जमीन जप्त केल्याच्या संदर्भात भरपाई सरकारी संस्थांच्या निर्णयांद्वारे स्थापित लाभ आणि अधिभार यांच्या वापराशी संबंधित विकास खर्च;

एंटरप्राइजेस, इमारती आणि संरचना (किंवा त्यांच्या रांगा) च्या बांधकाम (दुरुस्ती) खर्चाचे एकत्रित अंदाज ऑब्जेक्ट अंदाज, ऑब्जेक्ट अंदाज आणि वैयक्तिक प्रकारच्या खर्चाच्या अंदाजांच्या आधारे संकलित केले जातात.

ज्या प्रकरणांमध्ये, औद्योगिक वस्तूंसह, गृहनिर्माण, नागरी आणि इतर हेतूंसाठी डिझाइन आणि अंदाजे दस्तऐवज तयार केले जातात, तेव्हा अंदाजे दस्तऐवज (किंमत सारांश) तयार करण्याची शिफारस केली जाते जे उपक्रम, इमारतींच्या बांधकामाची किंमत निर्धारित करते. संरचना किंवा त्यांच्या रांगा.

प्रकल्प (तपशीलवार डिझाइन) आणि आरडीचा भाग म्हणून अंदाज दस्तऐवजीकरणासह, लॉन्च कॉम्प्लेक्समध्ये समाविष्ट असलेल्या सुविधांच्या बांधकामाच्या अंदाजे खर्चाचे विवरण आणि सुविधा आणि पर्यावरण संरक्षण कार्याच्या अंदाजे खर्चाचे विवरण विकसित केले जाऊ शकते.

जेव्हा एंटरप्राइझ, इमारत आणि संरचनेचे बांधकाम आणि कार्य स्वतंत्र लॉन्च कॉम्प्लेक्सद्वारे करण्याचे नियोजित असेल तेव्हा लॉन्च कॉम्प्लेक्समध्ये समाविष्ट केलेल्या वस्तूंच्या अंदाजे किंमतीचे विधान काढण्याची शिफारस केली जाते. लॉन्च कॉम्प्लेक्समध्ये समाविष्ट केलेल्या वस्तूंच्या बांधकामाच्या अंदाजे खर्चाचे विवरण प्रकल्पाचा भाग म्हणून (तपशीलवार डिझाइन) आणि आरडीचा भाग म्हणून प्रदान केले जाते जेथे वस्तू आणि कामाची अंदाजे किंमत कार्यरत रेखाचित्रांनुसार स्पष्ट केली जाते. निर्दिष्ट विधानामध्ये लॉन्च कॉम्प्लेक्समध्ये समाविष्ट केलेल्या वस्तूंची अंदाजे किंमत, तसेच सामान्य साइटचे काम आणि खर्च यांचा समावेश होतो, तर एकत्रित अंदाज मोजणीमध्ये अवलंबलेल्या वस्तूंची संख्या, कार्य आणि खर्च जतन केले जातात.

ज्या प्रकरणांमध्ये प्रक्षेपण संकुलात समाविष्ट केलेल्या वस्तूंच्या अंदाजे खर्चाचे विधान संकलित केलेले नाही, एकत्रित अंदाजामध्ये, ऑब्जेक्टच्या अंदाजांच्या बेरजेनंतर (अंदाज), अध्यायांचे परिणाम आणि एकत्रित अंदाज, रक्कम लॉन्च कॉम्प्लेक्ससाठी संबंधित खर्च कंसात दिलेला आहे.

एंटरप्राइजेस आणि स्ट्रक्चर्सची रचना करताना, ज्याचे बांधकाम टप्प्याटप्प्याने केले जाते, स्टेज आणि पूर्ण विकासाशी संबंधित स्वतंत्र ऑब्जेक्ट अंदाज, बांधकामाच्या प्रत्येक टप्प्याच्या बांधकामाच्या खर्चाचा सारांश अंदाज आणि संपूर्ण विकासासाठी (संपूर्ण खर्चाचा सारांश एंटरप्राइझचा विकास) संकलित केला आहे.

जर दोन किंवा अधिक सामान्य कंत्राटदार बांधकामात गुंतलेले असतील, तर प्रत्येक सामान्य कंत्राटदाराने केलेल्या कामाची अंदाजे किंमत आणि खर्च एकत्रित अंदाजाच्या संदर्भात तयार केलेल्या वेगळ्या विधानात काढण्याची शिफारस केली जाते.

स्थानिक अंदाज (अंदाज) काढताना, संबंधित संग्रहातील किंमती वापरल्या जातात आणि स्थानिक अंदाज (अंदाज) च्या प्रत्येक स्थितीत एक मानक कोड दर्शविला जातो, ज्यामध्ये संग्रह क्रमांक (दोन वर्ण), विभाग क्रमांक (दोन वर्ण) असतात. , या विभागातील सारणीचा अनुक्रमांक (तीन वर्ण) आणि या सारणीतील आदर्श क्रमांकाचा अनुक्रमांक (एक दोन वर्ण). "ते" शब्दासह दिलेले वैयक्तिक वैशिष्ट्यांचे मापदंड (लांबी, उंची, क्षेत्रफळ, वस्तुमान, इ.) सर्वसमावेशक समजले पाहिजेत आणि "पासून" शब्दासह - निर्दिष्ट मूल्य वगळून, म्हणजे वरील.

• एमडीएस 81-35.2004 च्या परिशिष्ट क्रमांकामध्ये कामाच्या अटी आणि गुंतागुंतीचे घटक लक्षात घेऊन गुणांक दिले आहेत.

मूलभूत अंदाज मानके आणि युनिट किमतींद्वारे गुंतागुंतीचे घटक विचारात घेतल्यास, परिशिष्ट क्रमांक 1 मध्ये दिलेले गुणांक लागू केले जात नाहीत.

स्थानिक अंदाज (अंदाज) मध्ये संकलित आणि किंमतींच्या संख्येनंतर "कोड, मानक संख्या आणि संसाधन कोड" स्तंभातील किंमत संकलन किंवा इतर नियामक दस्तऐवजांच्या तांत्रिक भागाचा किंवा प्रास्ताविक सूचनांचा संदर्भ देताना, प्रारंभिक अक्षरे PM किंवा VU आणि संबंधित आयटमची संख्या दर्शविली आहे, उदाहरणार्थ: PM-5 किंवा VU-4, आणि स्थानिक अंदाज (अंदाज) च्या स्थितीत गुणांक (परिशिष्ट क्र. 1 मध्ये दिलेले) लक्षात घेता जे अटी विचारात घेतात. कार्य, अंदाजाचा स्तंभ 2 या गुणांकाचे मूल्य तसेच नियामक दस्तऐवजाचे संक्षिप्त नाव आणि परिच्छेद दर्शवितो.

इमारती आणि संरचनेच्या दुरुस्ती आणि पुनर्बांधणीदरम्यान केलेले काम, नवीन बांधकामातील तांत्रिक प्रक्रियेप्रमाणेच, बांधकाम आणि विशेष बांधकाम कामासाठी (GESN क्र. च्या संकलनाच्या मानकांशिवाय) GESN-2001 च्या संबंधित संग्रहांनुसार प्रमाणित केले जावे. 46 "इमारती आणि संरचनेच्या पुनर्बांधणी दरम्यान कार्य करा") गुणांक वापरून 1.15 मजुरीच्या खर्चाच्या मानदंडांसाठी आणि 1.25 बांधकाम मशीन्सच्या कार्यकाळासाठी मानकांसाठी. निर्दिष्ट गुणांक या पद्धतीच्या परिशिष्ट 1 मध्ये दिलेल्या गुणांकांच्या संयोगाने वापरले जाऊ शकतात.

ज्या कामात उत्पादन तंत्रज्ञानामध्ये मेटल स्ट्रक्चर्स, रोल्ड मेटल, स्टील पाईप्स, शीट मेटल, एम्बेडेड भाग आणि इतर धातू उत्पादनांचे वेल्डिंग समाविष्ट आहे, कार्बन स्टील वापरण्याच्या अटींवर आधारित प्राथमिक अंदाज मानके आणि युनिट किंमती विकसित केल्या जातात.
युनिट किमतींमध्ये प्रदान केलेल्या श्रम खर्चाच्या मानकांवर स्टेनलेस स्टील लागू करताना, 1.15 गुणांक लागू करण्याची शिफारस केली जाते.

स्थानिक अंदाजानुसार निर्धारित केलेल्या खर्चामध्ये थेट खर्च, ओव्हरहेड खर्च आणि नियोजित बचत यांचा समावेश होतो.

थेट खर्च कामगारांचे मूळ वेतन, साहित्य, उत्पादने, संरचना आणि बांधकाम मशीन्सची किंमत विचारात घेतात. ते संबंधित किंमतीद्वारे कार्यरत रेखाचित्रांनुसार स्वीकारल्या गेलेल्या कामाच्या व्हॉल्यूमचा गुणाकार करून स्थानिक अंदाजानुसार निर्धारित केले जातात. कामाची व्याप्ती निश्चित करण्याचे नियम आणि किंमती लागू करण्याच्या सूचना अंदाज मानकांच्या संकलनाच्या तांत्रिक भागांमध्ये तसेच बांधकाम संरचना आणि कामासाठी समान प्रादेशिक युनिट किंमती लागू करण्याच्या सूचनांमध्ये आणि उपकरणांच्या स्थापनेसाठी किंमती लागू करण्याच्या सूचना.

ओव्हरहेड खर्च सामान्य उत्पादन परिस्थिती, त्याची देखभाल, संस्था आणि व्यवस्थापन यांच्याशी संबंधित बांधकाम आणि स्थापना संस्थांचे खर्च विचारात घेतात.

नियोजित बचत (अंदाजित नफा) बांधकाम आणि स्थापना संस्थांच्या मानक नफ्याचे प्रतिनिधित्व करतात, जे बांधकाम आणि स्थापनेच्या कामाच्या अंदाजे खर्चात विचारात घेतले जातात.

प्रत्यक्ष खर्च निश्चित करण्यासाठी वापरलेली सर्व अंदाजे मानके ज्या देशामध्ये बांधकाम नियोजित आहे त्या प्रदेशाच्या परिस्थितीसाठी स्वीकारले जाणे आवश्यक आहे, बांधकाम संरचना आणि कामासाठी एकसमान प्रादेशिक युनिट किंमती लागू करण्याच्या सूचनांमध्ये असलेले नियम विचारात घेऊन, सूचना उपकरणांच्या स्थापनेसाठी आणि अंदाज मानकांच्या संबंधित संग्रहांच्या तांत्रिक भागांमध्ये किंमती लागू करण्यासाठी.

स्थानिक अंदाज स्वतंत्रपणे मानक सशर्त निव्वळ उत्पादनांची किंमत (NCPP) दर्शवतात, जे बांधकाम आणि स्थापना संस्थांमध्ये श्रम उत्पादकतेचे नियोजन करण्यासाठी स्वीकारले जातात, तसेच मानक श्रम तीव्रता आणि अंदाजे वेतन.

स्थानिक अंदाज तयार करताना ओव्हरहेड खर्च आणि नियोजित बचत (अंदाजित नफा) जमा करणे अंदाजाच्या शेवटी एकूण थेट खर्चानंतर आणि विभागांनुसार अंदाज तयार करताना - प्रत्येक विभागाच्या शेवटी आणि अंदाजासाठी संपूर्ण

उपकरणे, फर्निचर आणि इन्व्हेंटरीच्या किंमतीवरील डेटा स्थानिक अंदाजांमध्ये उपकरणांची अंदाजे किंमत, साधनांची अंदाजे किंमत मानके विकसित करणे आणि लागू करणे आणि औद्योगिक यादी तयार करण्याच्या नियमांवर एमडीएसच्या अध्यायांमध्ये विहित केलेल्या पद्धतीने समाविष्ट केले आहे. इमारती आणि उपकरणे आणि सार्वजनिक आणि प्रशासकीय इमारतींच्या यादीसाठी अंदाजे खर्च मानकांचा विकास आणि वापर.

ज्या प्रकरणांमध्ये, डिझाइन डेटानुसार, संरचना (धातू, प्रबलित कंक्रीट आणि इतर) मोडून टाकल्या जातात, इमारती आणि संरचना पाडल्या जातात, परिणामी संरचना, साहित्य आणि पुनर्वापरासाठी योग्य उत्पादने किंवा विशिष्ट सामग्री मिळविण्याची योजना आखली जाते. बांधकामासाठी (दगड, खडी, लाकूड इ.) आकस्मिकपणे काढले जातात, इमारती आणि संरचना नष्ट करणे, पाडणे (पुनर्स्थापना) आणि इतर कामासाठी स्थानिक अंदाजांच्या परिणामांनंतर, संदर्भासाठी परत करण्यायोग्य रक्कम दिली जाते, म्हणजे रक्कम कमी करणाऱ्या रक्कम ग्राहकाला वाटप केलेल्या भांडवली गुंतवणुकीचे, एकूण स्थानिक अंदाज आणि केलेल्या कामाच्या प्रमाणात वगळलेले नाही.

परत करण्यायोग्य रक्कम "परताव्यायोग्य रकमेसह" शीर्षक असलेल्या एका वेगळ्या ओळीत दर्शविल्या जातात आणि त्या उत्पादन श्रेणी आणि त्यानंतरच्या वापरासाठी प्राप्त केलेल्या संरचना, साहित्य आणि उत्पादनांच्या प्रमाणाच्या आधारावर निर्धारित केल्या जातात, अंतिम अंदाज* नंतर देखील दिल्या जातात. परत करण्यायोग्य रकमेचा भाग म्हणून अशा संरचना, साहित्य आणि उत्पादनांची किंमत घाऊक किंमत सूचीनुसार निर्धारित केली जाते या रकमेतून त्यांना वापरण्यायोग्य स्थितीत आणण्यासाठी आणि स्टोरेज स्थानांवर पोहोचवण्याच्या खर्चात वजा. आनुषंगिक खाणकाम करून मिळविलेल्या साहित्याची किंमत, जर ते या बांधकामात वापरणे अशक्य असेल, परंतु विक्रीची शक्यता असेल तर, खरेदीच्या ठिकाणी (मागील खदान - स्थानिक सामग्रीसाठी) किंमतींवर विचार केला जातो. आणि खनिजे - पूर्व-कापणी क्षेत्र - जंगलतोड, इ.).

पृथक्करण किंवा संबंधित खाणकामातून सामग्री वापरणे किंवा विकणे (संबंधित कागदपत्रांद्वारे पुष्टी) अशक्य असल्यास, त्यांची किंमत परताव्याच्या रकमेत विचारात घेतली जात नाही.

स्थिर मालमत्तेमध्ये समाविष्ट असलेली आणि विस्तारित, पुनर्बांधणी किंवा तांत्रिकदृष्ट्या सुसज्ज ऑपरेटिंग एंटरप्राइझच्या हद्दीतील बांधकाम (पुनर्बांधणी) अंतर्गत इमारती नष्ट करण्यासाठी आणि हस्तांतरित करण्यासाठी शेड्यूल केलेली उपकरणे वापरताना, स्थानिक अंदाज केवळ नष्ट करण्यासाठी निधी प्रदान करतात आणि या उपकरणाची पुनर्स्थापना, आणि अंदाजाच्या शेवटी, संदर्भासाठी, त्याचे पुस्तक मूल्य दर्शविले जाते, मंजूरी देणारे अधिकारी आणि प्रकल्पाचे तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशक (तपशीलवार डिझाइन) निर्धारित करण्यासाठी सामान्य खर्च मर्यादा लक्षात घेऊन तांत्रिक री-इक्विपमेंटसाठी.

जर दोन किंवा अधिक सामान्य कंत्राटदार बांधकामात गुंतलेले असतील, तर प्रत्येक सामान्य कंत्राटदाराने केलेल्या कामाची अंदाजे किंमत आणि खर्च एकत्रित अंदाजाच्या संदर्भात तयार केलेल्या वेगळ्या विधानात काढण्याची शिफारस केली जाते.

बांधकाम आणि स्थापना कामाच्या संस्थेशी संबंधित कंत्राटदारांच्या अतिरिक्त क्रियाकलाप बांधकाम संस्थेच्या प्रकल्पात प्रतिबिंबित होतात आणि एकत्रित अंदाजामध्ये विचारात घेतले जातात.

उपक्रम, इमारती आणि संरचना (किंवा त्यांच्या रांगा) बांधण्याची अंदाजे किंमत निश्चित करण्यासाठी, खालील कागदपत्रे तयार करण्याची शिफारस केली जाते:

• प्रकल्पाचा भाग म्हणून (कार्यरत मसुदा):
• खर्चाचा सारांश (आवश्यक असल्यास);
• बांधकाम खर्चाचा सारांश अंदाज (दुरुस्ती);
• ऑब्जेक्ट आणि स्थानिक अंदाज गणना;
• विशिष्ट प्रकारच्या खर्चासाठी अंदाज;
• कार्यरत दस्तऐवजीकरणाचा भाग म्हणून (DD) - साइट आणि स्थानिक अंदाज.

सध्याच्या किमतीच्या पातळीवर अंदाजे दस्तऐवजीकरण तयार केले आहे.

• अंदाज दस्तऐवजात दोन किंमत स्तरांमध्ये कामाची किंमत दर्शविण्याची परवानगी आहे:
• मूलभूत स्तरावर, 2001 च्या वर्तमान अंदाजित निकष आणि किंमतींच्या आधारे निर्धारित;
• वर्तमान स्तरावर, अंदाज दस्तऐवज तयार करताना प्रचलित असलेल्या किमतींच्या आधारावर निर्धारित केले जाते.

अंदाज दस्तऐवजीकरण खालील क्रमाने क्रमांकित केले आहे.

स्थानिक अंदाज (अंदाज) चे क्रमांकन ऑब्जेक्ट-आधारित अंदाज (अंदाज) तयार करताना केले जाते, ज्यामध्ये ते (ती) बांधकामाच्या खर्चाच्या एकत्रित अंदाजाच्या प्रकरणाची संख्या आणि नाव विचारात घेते. समाविष्ट.

नियमानुसार, स्थानिक अंदाजांची संख्या (स्थानिक अंदाज गणना) खालीलप्रमाणे केली जाते:

1. पहिले दोन अंक एकत्रित अंदाजाच्या अध्याय क्रमांकाशी संबंधित आहेत,
2. दुसरे दोन अंक हे प्रकरणातील ओळ क्रमांक आहेत
3. तिसरे दोन अंक म्हणजे या ऑब्जेक्ट अंदाज (अंदाज) मधील स्थानिक अंदाज (अंदाज) च्या अनुक्रमांकाचा अर्थ.

उदाहरणार्थ: क्रमांक ०२-०४-१२

अशा क्रमांकन प्रणालीनुसार ऑब्जेक्ट अंदाज (ऑब्जेक्ट अंदाज) च्या संख्येमध्ये स्थानिक अंदाज (अंदाज) च्या संख्येशी संबंधित शेवटचे दोन अंक समाविष्ट नसतात.

उदाहरणार्थ: क्रमांक ०२-०४

गणना परिणाम आणि अंतिम डेटा अंदाज दस्तऐवजीकरणात खालीलप्रमाणे सादर करण्याची शिफारस केली जाते:

• स्थानिक अंदाजांमध्ये (अंदाज), रेषा-दर-ओळ आणि एकूण आकडे संपूर्ण रूबलमध्ये पूर्ण केले जातात;
• ऑब्जेक्ट अंदाज (अंदाज) मध्ये, स्थानिक अंदाज (अंदाज) मधील अंतिम आकडे हजारो रूबलमध्ये (सध्याच्या किमतीच्या पातळीवर) दोन दशांश ठिकाणी गोलाकार दर्शविले जातात;
• बांधकाम किंवा दुरुस्तीच्या खर्चाच्या (किंमत सारांश) सारांश अंदाजात, वस्तु अंदाज (अंदाज) मधील एकूण रक्कम हजारो रूबलमध्ये दर्शविली जाते, दोन दशांश ठिकाणी पूर्ण केली जाते.

बांधकाम खर्चाच्या गणनेतील गणना आणि अंतिम डेटाचे परिणाम त्याच प्रकारे सादर केले जातात.

अंदाज (गणना) काढताना, किंमत निश्चित करण्यासाठी खालील पद्धती वापरल्या जाऊ शकतात:

• साधनसंपन्न
• संसाधन निर्देशांक;
• बेस-इंडेक्स;
• विस्तारित अंदाज मानकांवर आधारित, समावेश. पूर्वी तयार केलेल्या किंवा डिझाइन केलेल्या ॲनालॉग सुविधांच्या किंमतीवर डेटा बँक.

स्थानिक अंदाज (अंदाज) काढताना, कामाच्या परिस्थिती आणि गुंतागुंतीचे घटक विचारात घेतले जातात.

एमडीएस 81-35.2004 च्या परिशिष्ट क्रमांक 1 मध्ये कामाच्या अटी आणि गुंतागुंतीचे घटक लक्षात घेऊन गुणांक दिले आहेत.

गुंतागुंतीचे घटक असल्यास प्राथमिक अंदाज मानकांद्वारे विचारात घेतलेआणि युनिट किमती, परिशिष्ट क्रमांक 1 मध्ये दिलेले गुणांक लागू होत नाहीत.

स्थानिक अंदाज (अंदाज) मधील तांत्रिक भागाचा संदर्भ देताना किंवा "कोड, मानकांची संख्या आणि संसाधन कोड" स्तंभातील किंमती किंवा इतर नियामक दस्तऐवजांच्या संकलनासाठी प्रास्ताविक सूचना, संकलन आणि किंमतींची संख्या प्रारंभिक अक्षरे PM किंवा VU आणि संबंधित आयटमची संख्या दर्शविल्यानंतर. उदाहरणार्थ: PM-5 किंवा VU-4, आणि गुणांकांच्या स्थानिक अंदाज (अंदाज) च्या स्थानांवर (परिशिष्ट क्रमांक 1 मध्ये दिलेले) विचारात घेतल्यावर, कामाच्या अटी विचारात घेतल्यास, अंदाजाचा स्तंभ 2 मूल्य दर्शवितो. या गुणांकाचे, तसेच नियामक दस्तऐवजाचे संक्षिप्त नाव आणि परिच्छेद.

विद्यमान उपक्रम, इमारती आणि संरचनेची पुनर्बांधणी, विस्तार आणि तांत्रिक री-इक्विपमेंटसाठी स्थानिक अंदाज (अंदाज) काढताना, अशा कामाच्या निर्मितीसाठी गुंतागुंतीचे घटक आणि अटी विचारात घेतल्या जातात, संबंधित संग्रहांमध्ये दिलेल्या योग्य गुणांकांचा वापर करून. अंदाज निकष आणि किमती ("सामान्य तरतुदी").

बांधकाम तंत्रज्ञानाच्या अनुषंगाने विशिष्ट प्रकारचे काम करताना, वैयक्तिक साहित्य (फॉर्मवर्क, फास्टनिंग इ.) अनेक वेळा वापरले जातात, म्हणजे. फिरणे त्यांची पुनरावृत्ती होणारी उलाढाल अंदाजे मानकांमध्ये आणि संबंधित संरचना आणि कामाच्या प्रकारांसाठी त्यांच्या आधारावर संकलित केलेल्या किंमतींमध्ये विचारात घेतली जाते. औद्योगिक फॉर्मवर्क, फास्टनिंग इत्यादींचा मानक टर्नओव्हर दर प्राप्त करणे अशक्य आहे अशा प्रकरणांमध्ये, काय असावे PIC द्वारे न्याय्य, सर्वसामान्य प्रमाण समायोजित केले आहे.

उपकरणे, फर्निचर आणि इन्व्हेंटरीची किंमत स्थानिक अंदाजांमध्ये (अंदाज) समाविष्ट आहे.

स्थिर मालमत्तेमध्ये समाविष्ट असलेली उपकरणे वापरताना पुढील ऑपरेशनसाठी योग्य आणि बांधकाम (पुनर्बांधणी) अंतर्गत इमारतीचे विघटन आणि हस्तांतरण करण्यासाठी नियोजित आहे, स्थानिक अंदाज (अंदाज) केवळ या उपकरणाच्या विघटन आणि पुनर्स्थापनेसाठी निधी प्रदान करतात आणि अंदाजाचा परिणाम त्याचे पुस्तक मूल्य दर्शवितो. प्रकल्पाचे तांत्रिक आणि आर्थिक निर्देशक निर्धारित करण्यासाठी संदर्भ खर्चासाठी सामान्य मर्यादेत खाते.

____________________

* बांधकाम तंत्रज्ञानाच्या अनुषंगाने विशिष्ट प्रकारचे बांधकाम करताना अनेक वेळा वापरल्या जाणाऱ्या तथाकथित रिव्हॉल्व्हिंग मटेरियल (फॉर्मवर्क, फास्टनिंग इ.) पासून परत करण्यायोग्य रकमेमध्ये विचारात घेतलेल्या संरचना, साहित्य आणि उत्पादने वेगळे केली पाहिजेत. त्यांची पुनरावृत्ती होणारी उलाढाल अंदाजे मानकांमध्ये आणि संबंधित संरचना आणि कामाच्या प्रकारांसाठी त्यांच्या आधारावर संकलित केलेल्या समान प्रादेशिक युनिट किंमतींमध्ये विचारात घेतली जाते.

मूल्य निश्चित करण्यासाठी पद्धतशीर सूचना
बांधकामात ओव्हरहेड खर्च

MDS 81-33.2004

I. प्रशासकीय खर्च

15. संस्थेच्या ठिकाणी प्रशासकीय आणि आर्थिक कर्मचाऱ्यांच्या अधिकृत प्रवासाशी संबंधित खर्च.

19. अधिकृत प्रवासी वाहनांची सेवा करणाऱ्या कर्मचाऱ्यांसह प्रशासकीय आणि व्यावसायिक कर्मचाऱ्यांच्या पुनर्स्थापना खर्चाच्या देयकाशी संबंधित खर्च आणि त्यांच्यासाठी सध्याच्या कायद्यानुसार नुकसान भरपाई आणि हस्तांतरण, पुनर्भरण आणि इतर ठिकाणी कामावर पाठविण्याच्या हमीनुसार त्यांच्यासाठी उचल भत्ते भरणे. क्षेत्रे

20. रशियन फेडरेशनच्या कायद्याने स्थापित केलेल्या मानकांवर आधारित, अधिकृत प्रवासी वाहनांची सेवा करणाऱ्या कर्मचाऱ्यांसह प्रशासकीय आणि आर्थिक कर्मचाऱ्यांच्या उत्पादन क्रियाकलापांशी संबंधित व्यावसायिक सहलींसाठी खर्च, यासह:

• - कर्मचाऱ्याचा व्यवसाय सहलीच्या ठिकाणी आणि कायम कामाच्या ठिकाणी परत जाणे;
• - रशियन फेडरेशनच्या सरकारने मंजूर केलेल्या मानकांच्या मर्यादेत दैनिक भत्ता आणि (किंवा) फील्ड भत्ता;
• - व्हिसा, पासपोर्ट, व्हाउचर, आमंत्रणे आणि इतर तत्सम कागदपत्रांची नोंदणी आणि जारी करणे;
• - कॉन्सुलर, पोर्ट, एअरफील्ड फी, प्रवेशाच्या अधिकारासाठी फी, पॅसेज, ऑटोमोबाईल आणि इतर वाहतुकीचे पारगमन, समुद्री कालवे, इतर समान संरचना आणि इतर समान देयके आणि फी;
• - निवासी जागेचे भाडे.

बांधकामातील ओव्हरहेड खर्चाच्या वस्तूंची यादी
III. बांधकाम साइटवर काम आयोजित करण्यासाठी खर्च

13. रेखीय बांधकाम संस्थांच्या पुनर्स्थापनेसाठी खर्च आणि बांधकाम साइटमधील त्यांचे संरचनात्मक विभाग (बांधकाम यंत्रे आणि यंत्रणांच्या पुनर्स्थापनेसाठीच्या खर्चाचा अपवाद वगळता, मशीन-तासांच्या खर्चामध्ये समाविष्ट आहे, तसेच बांधकामाच्या पुनर्स्थापनेसाठी खर्च. संस्था आणि त्यांचे संरचनात्मक विभाग इतर बांधकाम साइटवर).

V. खर्च ओव्हरहेड दरांमध्ये विचारात घेतलेले नाहीत, परंतु ओव्हरहेड खर्चामध्ये समाविष्ट आहेत

9. कंत्राटदाराच्या क्रियाकलापांशी संबंधित इतर खर्चांमधून बांधकाम ग्राहकांकडून परतफेड केलेले खर्च:

• अ) पेक्षा जास्त अंतरावर राहणाऱ्या कर्मचाऱ्यांच्या वाहतुकीचा खर्च तीन किलोमीटर, कामाच्या ठिकाणी आणि रस्त्याच्या वाहतुकीने (स्वतःच्या किंवा भाड्याने) परत जाणे, जर नगरपालिका किंवा उपनगरीय वाहतूक त्यांची वाहतूक प्रदान करण्यास सक्षम नसेल आणि शहरी प्रवासी वाहतुकीचे विशेष मार्ग आयोजित करून वाहतूक व्यवस्थापित करणे शक्य नसेल; सार्वजनिक मैदानी शहरी प्रवासी वाहतूक मार्गांवर (टॅक्सी वगळता) कामगारांच्या वाहतुकीच्या खर्चाची पूर्तता करण्यासाठी स्थानिक कार्यकारी अधिकाऱ्यांसोबत कराराच्या आधारावर बांधकाम संस्थेकडून निधी आकर्षित करण्याशी संबंधित अतिरिक्त खर्च वाहतुकीचे संबंधित प्रकार;
• ब) रोटेशनल आधारावर कंत्राटी कामाच्या अंमलबजावणीशी संबंधित अतिरिक्त खर्च;
• c) बांधकाम संस्था आणि त्यांचे विभाग इतर बांधकाम साइटवर स्थानांतरित करण्यासाठी खर्च;
• g) बांधकाम, स्थापना आणि विशेष बांधकाम कार्य करण्यासाठी कामगार पाठविण्याशी संबंधित खर्च. कर उद्देशांसाठी, हे खर्च कायद्याने स्थापित केलेल्या रकमेमध्ये स्वीकारले जातात;

संदर्भ

• MDS 81-35.2004 रशियन फेडरेशनच्या क्षेत्रावरील बांधकाम उत्पादनांची किंमत निर्धारित करण्यासाठी पद्धत;
• MDS 83-1.99 कराराच्या किंमतींमध्ये मजुरीसाठी निधीची रक्कम निश्चित करण्यासाठी पद्धतशीर शिफारसी आणि बांधकाम, स्थापना आणि दुरुस्ती संस्थांच्या कामगारांसाठी बांधकाम आणि वेतनासाठी अंदाज
• GSNr 81-05-02-2001 (हिवाळ्यात दुरुस्ती आणि बांधकाम करताना अतिरिक्त खर्चासाठी अंदाजे मानकांचे संकलन)
• GSN 81-05-01-2001 (तात्पुरत्या इमारती आणि संरचनेच्या बांधकामासाठी अंदाजे खर्च मानकांचे संकलन)
• GSNr-81-05-01-2001 (दुरुस्ती आणि बांधकाम कामाच्या दरम्यान तात्पुरत्या इमारती आणि संरचनांच्या बांधकामासाठी अंदाजे खर्च मानकांचे संकलन)
• 10 ऑक्टोबर 1991 क्रमांक 1336-VK/1-D "उत्पादन क्षमता आणि बांधकाम प्रकल्प सुरू करण्यासाठी बोनससाठी निधीच्या रकमेवर" रशियाच्या कामगार मंत्रालयाचे आणि बांधकाम राज्य समितीचे पत्र.

दिनांक 31.05.00 क्रमांक 420 चा रशियन फेडरेशनच्या सरकारचा डिक्री, रशियन फेडरेशनच्या राज्य बांधकाम समितीचे दिनांक 10.03.98 क्रमांक VB-20-82/12 चे पत्र “बांधकाम जोखमीच्या ऐच्छिक विम्यासाठी खर्चाच्या देयकावर .”

• रशियन फेडरेशनच्या राज्य बांधकाम समितीचे 18 मार्च 1998 चे पत्र क्रमांक VB-20-98/12 "अंदाज दस्तऐवजात भाडेपट्ट्याने देयके देण्याबाबत."

रशियन फेडरेशनच्या राज्य बांधकाम समितीचे 27 ऑक्टोबर 2003 चे पत्र क्रमांक NK-6848/10 "काम सुरू करण्यासाठी खर्च वाटप करण्याच्या प्रक्रियेवर."

• रशियन फेडरेशनच्या राज्य बांधकाम समितीचा दिनांक 13 फेब्रुवारी 2003 क्रमांक 17 चा ठराव "2003-2004 च्या फेडरल बजेटच्या खर्चावर राज्याच्या गरजांसाठी सुविधांच्या बांधकामादरम्यान ग्राहक-विकसक सेवा राखण्यासाठी मानक खर्चावर."

दिनांक 18 ऑगस्ट 1997 रोजीच्या रशियाच्या बांधकामासाठी राज्य समितीचा ठराव क्रमांक 18-44 “प्री-प्रोजेक्ट आणि एंटरप्राइजेस, इमारती आणि संरचनांच्या बांधकामासाठी डिझाइन दस्तऐवजांची तपासणी करण्यासाठी कामाची किंमत निर्धारित करण्याची प्रक्रिया रशियन फेडरेशनचा प्रदेश.

• MDS 81-7.2000 ग्राहक-विकासकाच्या सेवेसाठी खर्च मोजण्यासाठी पद्धतशीर नियमावली
• P.V. द्वारे संपादित एक व्यावहारिक मार्गदर्शक. गोर्याचकिना "2001 च्या अंदाज आणि नियामक फ्रेमवर्कच्या आधारावर बांधकामातील अंदाज काढणे."

अपार्टमेंटचे लेआउट, बांधकाम अभियंत्यांनी विचारात घेतलेले, ते खरेदी केलेल्या भाडेकरूंना नेहमीच अनुकूल नसते. बरेचदा ते जेवणाचे खोली तयार करण्यासाठी, बाथरूमचा आकार वाढवण्यासाठी किंवा टॉयलेटशी जोडण्यासाठी खोलीसह स्वयंपाकघर एकत्र करतात. कोणत्याही परिस्थितीत, निवासी परिसराचे कॉन्फिगरेशन बदलणे (जरी ते आपले स्वतःचे असले तरीही) उच्च अधिकार्यांकडून कायदेशीर करणे आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, कोणते साहित्य आणि ते दुरुस्ती/बांधकामात कसे वापरले जातील हे महत्त्वाचे आहे. या सगळ्यासाठी बांधकामाचा अंदाज बांधला जातो.

तसेच, जर तुम्ही तुमच्या साइटवर बिल्ड करण्याची योजना आखत असाल तर खर्चाची योजना तयार करणे आवश्यक आहे. हे संपूर्ण घर आणि पाया असलेल्या कोणत्याही उपयुक्तता परिसरांना लागू होते.

2016 पर्यंत, अपार्टमेंट नूतनीकरणासाठी अंदाज तयार करण्याची प्रक्रिया बदलली गेली. बांधकाम साहित्य आणि सेवांच्या किंमतींमध्येही लक्षणीय बदल झाले आहेत. हा दस्तऐवज योग्यरित्या कसा तयार करायचा आणि मदतीसाठी कोणाकडे वळायचे ते जवळून पाहू.

आणि ज्यांना स्वतंत्रपणे काम करायला आवडते त्यांच्यासाठी विशेष कॅल्क्युलेटर प्रोग्राम आहेत. ते सहजपणे ऑनलाइन प्रकल्प तयार करण्यासाठी वापरले जातात.

स्वतःचा अंदाज कसा बनवायचा: अंदाज आणि सूचना काढण्याची प्रक्रिया

प्रकल्प तयार करण्याची प्रक्रिया (तसेच कंपन्यांमध्ये या सेवेची किंमत) यावर अवलंबून आहे:

⦁ विकासाचा प्रकार (पॅनेल हाऊस, कंट्री हाउस, मोनोलिथिक नवीन इमारत);
⦁ घरांचे क्षेत्र (घरात जितके अधिक चौरस मीटर, प्रति मीटर पुनर्बांधणीची किंमत तितकी स्वस्त, परंतु खोल्यांच्या संख्येसह किंमत वाढते);
⦁ मूळ स्थिती, भिंतीचे साहित्य आणि परिष्करण गुणवत्ता.

साधनांनुसार प्रकल्पाची तयारी विशेष प्रशिक्षित व्यक्तीद्वारे केली जाते. या कर्मचाऱ्याला अंदाजक म्हणतात. हे घराच्या आकारासह, त्याच्या बांधकामासाठी वापरलेली सामग्री तसेच वापरण्यासाठी नियोजित असलेल्या सामग्रीसह जागेवर निश्चित केले जाते. भविष्यातील प्रकल्पाची किंमत मोजते.

दुरुस्तीसाठी, मुख्य दस्तऐवज अपार्टमेंटच्या मोठ्या नूतनीकरणासाठी अंदाज आहे. हे प्रामुख्याने एक्सेल स्वरूपात संकलित केले जाते.

अंदाज तयार करण्याच्या सूचनाः

1. तुमच्या घरी अंदाजकर्त्याला कॉल करा. खोल्या मोजणे, पर्यायांची गणना करणे आणि कोणत्या खोल्या बदलल्या जाऊ शकतात हे ग्राहकाशी सहमत आहे.
2. खडबडीत सामग्रीचे प्रमाण आणि गुणवत्ता निश्चित करणे (जे तयार दुरुस्तीमध्ये दिसत नाहीत).
3. परिष्करण सामग्रीची निवड. डिझायनरसह भविष्यातील इंटीरियरचे समन्वय.
4. तयार झालेला प्रकल्प काढण्यासाठी आणि प्राप्त करण्यासाठी मिळालेल्या परिणामांचे सामान्यीकरण.

बांधकाम कामाचा अंदाज कसा बनवायचा, नमुना

बांधकाम अंदाजांचे नमुने इंटरनेटवर आढळू शकतात. बहुतेकदा ते अशा प्रकारच्या कामासाठी संकलित केले जातात:

⦁ गटार आणि प्लंबिंग;
⦁ गरम करणे;
⦁ तोडणे आणि पूर्ण करणे;
⦁ कोणत्याही प्रकारचे बांधकाम (ड्रायवॉल बसवणे, फरशा घालणे, भिंती पेस्ट करणे आणि त्यांना पेंट करणे);
⦁ खिडक्या आणि दरवाजे बसवणे.

विशेष वेबसाइट्सवर तुम्हाला एक-, दोन-, तीन- आणि अधिक-खोल्यांच्या अपार्टमेंटमधील नूतनीकरणासाठी अंदाजे अंदाजांची उदाहरणे मिळू शकतात. तुम्ही अशा पोर्टलवर दुरुस्ती योजना ऑर्डर करण्यासाठी देखील अर्ज करू शकता.

मूलभूतपणे, प्रकल्प आणि इतर बांधकाम कामांमध्ये गुंतलेल्या कंपन्यांच्या सेवांमध्ये (या प्रकल्प आणि रेखाचित्रांवर आधारित) हे समाविष्ट आहे:

⦁ टर्नकी काम;
⦁ प्रकाश बिंदू, विद्युत बिंदू तयार करणे;
⦁ कराराची अंमलबजावणी;
⦁ एक किंवा दोन वर्षांसाठी वॉरंटी सेवा;
⦁ हस्तांतरण आणि स्वीकृती प्रमाणपत्र काढणे;
⦁ केलेल्या कामाच्या प्रमाणानुसार (जर हे करारामध्ये नमूद केले असेल तर) ग्राहकाद्वारे पेमेंट टप्प्याटप्प्याने केले जाऊ शकते.

अपार्टमेंट नूतनीकरणासाठी अंदाज

अंदाज हा एक उत्कृष्ट दस्तऐवज आहे जो आम्हाला हे समजण्यास मदत करेल की अपार्टमेंटच्या नूतनीकरणासाठी अद्याप किती खर्च आला आहे. याला कोनशिला म्हटले जाऊ शकते जेथे परिसराच्या मालकांच्या इच्छा वास्तविकता आणि त्यांच्या शक्यतांच्या संपर्कात येतात.

नूतनीकरण किंवा बांधकामाचे नियोजन करणाऱ्या काही नागरिकांना अपार्टमेंटच्या नूतनीकरणासाठी स्वत:हून अंदाज कसा बनवायचा आणि हे कायदेशीररित्या करता येईल का यात रस आहे. अर्थात, काहीतरी कार्यक्षमतेने करणे आवश्यक असल्यास, ते व्यावसायिकांनी केले पाहिजे. तथापि, आपण अंदाजकर्त्याशिवाय करू शकता.

डिझाइन प्रकल्पाच्या आधारे ठराविक खर्चाची गणना केली जाऊ शकते. म्हणजेच, क्लायंटला डिझाइनरकडून प्राप्त होणारे दस्तऐवज. दुरुस्तीसाठी कोणती सामग्री वापरली पाहिजे हे आपण या मदतीने समजू शकता. परंतु अशी गणना अद्याप अंदाजे असेल आणि किंमत विचलन 10% पासून असू शकते.

सर्वसाधारणपणे, अपार्टमेंट नूतनीकरणासाठी डिझाइन प्रकल्पाचे स्वरूप कोणत्या प्रकारचे नूतनीकरण केले जावे यावर अवलंबून असते. हे यामधून घडते:

⦁ कॉस्मेटिक;
⦁ भांडवल;
⦁ जुन्या निवासी जागेची पुनर्बांधणी;
⦁ नवीनतम फॅशननुसार युरो नूतनीकरण.

अंदाज कार्यरत रेखांकनांवर आधारित अंदाजकर्त्याद्वारे तयार केला जातो आणि म्हणून उच्च अचूकतेद्वारे दर्शविले जाते. सर्व किंमती ज्या आधारावर अंदाजात कामाची किंमत तयार केली जाते त्या आमच्या वेबसाइटवर सादर केल्या आहेत. जर, अंदाज काढल्यानंतर, कामाच्या प्रक्रियेदरम्यान, ग्राहकाने त्याचे दुरुस्तीचे कार्य बदलले नाही, तर अंदाजे खर्च बदलणार नाही.

एरेटेड काँक्रिट 10x10 बनवलेल्या घराच्या बांधकामासाठी अंदाज

एरेटेड काँक्रिट ही एक आधुनिक बांधकाम सामग्री आहे, ज्याचे वजन कमी, उष्णता टिकवून ठेवण्याची क्षमता आणि कमी किमतीमुळे, आधीच अनेक बांधकाम संस्थांची मान्यता प्राप्त झाली आहे.

एरेटेड काँक्रिटपासून घर बांधताना, अगदी लहान - फक्त 10 बाय 10 मीटर, योजनेत खालील मुख्य मुद्दे समाविष्ट केले पाहिजेत:

⦁ साइट साफ करणे आणि बांधकामासाठी तयार करणे;
⦁ एस्टीमेटर किंवा इतर कोणत्याही डिझाइन आणि मापन कामाला कॉल करणे;
⦁ माल वाहतूक करण्यासाठी मालवाहतुकीचे भाडे;
⦁ पाया बांधणे आणि त्यासाठी वापरलेली सर्व सामग्री (भिंती स्थापित करण्यापूर्वी, पाया तयार करणे आवश्यक आहे - क्षैतिज वॉटरप्रूफिंग करणे आवश्यक आहे, त्यानंतर सिमेंट-वाळूच्या मिश्रणाचा लेव्हलिंग वापरणे आवश्यक आहे);
⦁ एरेटेड सिलिकेट ब्लॉक्सपासून भिंती बांधणे, एरेटेड काँक्रिटचे मजबुतीकरण, आवश्यक असल्यास मजल्यांची निर्मिती;
⦁ बाह्य आणि आतील फिनिशिंग, कॉस्मेटिक वॉल क्लेडिंग.

एरेटेड काँक्रिटपासून घर बांधणे ही एक लांब आणि श्रम-केंद्रित प्रक्रिया असल्याने, त्यासाठी अंदाज तयार करण्यासाठी विशेष प्रशिक्षित कारागीरांची मदत घेणे चांगले.

फ्रेम हाऊसच्या बांधकामासाठी अंदाज

कमी उंचीच्या बांधकामांमध्ये फ्रेम हाऊसेस सध्या तेजीत आहेत. बाजारात अनेक कंपन्या आहेत ज्या विविध तंत्रज्ञानाचा वापर करून त्यांच्या बांधकामात गुंतलेल्या आहेत.

सर्वात लोकप्रिय सोपा पर्याय म्हणजे “डीकेआर” तंत्रज्ञानाचा वापर करून फ्रेम लाकडी घराच्या बांधकामासाठी अंदाज काढणे.

फ्रेम खाजगी घराच्या निर्मितीसाठी अंदाजे अंदाज आढळू शकतो

हे वांछनीय आहे की काढलेल्या अंदाजांमध्ये केवळ किती सामग्रीची आवश्यकता आहे असे नाही तर हे देखील आहे:

⦁ बांधकाम घटक आणि वापरलेल्या उपभोग्य वस्तूंची संपूर्ण यादी;
⦁ प्रत्येक बांधकाम घटकाचा अहवाल.

अंदाजे, ऑनलाइन अंदाज तयार करण्याचे सॉफ्टवेअर, ते काय आहे?

जे स्वत: बांधकामासाठी अंदाज बांधण्याचा निर्णय घेतात त्यांच्यासाठी ऑनलाइन कॅल्क्युलेटरसाठी अनेक पर्याय आहेत जे हे करण्यात मदत करू शकतात. उदाहरणार्थ, वापरण्यास सर्वात सोपा म्हणून, आम्ही हायलाइट करू शकतो: http://www.kors-soft.ru/opsme1.htm मिनी अंदाज (एक अतिशय सोपी आणि सोयीस्कर सेवा).

मूलभूतपणे, अशा सर्व प्रोग्राममध्ये हे समाविष्ट आहे:

⦁ फिनिशिंग आणि खडबडीत कामाची किंमत स्पष्ट करण्यासाठी 2016 साठी किंमत आधार;
⦁ अपेक्षित कामाच्या रकमेची स्वयंचलित गणना करण्यासाठी सोयीस्कर अंदाज कॅल्क्युलेटर;
⦁ असिस्टंट (विझार्ड) च्या मदतीने अपार्टमेंट नूतनीकरणासाठी बांधकाम अंदाज काढण्याची क्षमता;
⦁ मुख्य किमतीच्या पॅरामीटर्सवर आधारित, ज्याच्या वापरामुळे प्रकल्पाचे बांधकाम किंवा नूतनीकरण ज्या प्रदेशात नियोजित आहे त्यानुसार त्याची किंमत त्वरीत बदलणे शक्य होते: मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग, क्रास्नोयार्स्क आणि इतर कोणत्याही मोठ्या किंवा लहान शहर